Închirierea unei locuinţe Închirierea unei locuinţe

Închirierea unei locuinţe

  • Chiria:

În Marea Britanie se pot închiria locuinţe pentru o perioadă de timp fixă (fixed-term tenancy), sau pentru o perioadă de timp ce poate fi prelungită săptămânal sau lunar (periodic tenancy). În contractul de chirie trebuie să fie prezente, printre altele, următoarele informaţii:

  • numele ambelor părţi;
  • preţul chiriei;
  • valoarea deposit-ului;
  • adresa proprietăţii;
  • facturile pe care trebuie să le plătiţi;
  • obligaţiile ambelor părţi etc

În calitate de chiriaş, aveţi drepturi pe care proprietarul locuinţei închiriate este nevoit să le respecte, cum ar fi:

  • înapoierea deposit-ul în momentul în care părăsiţi locuinţa;
  • să nu fiţi dat (ă) afară pe nedrept.

In acelaşi timp, trebuie să respectaţi şi diverse reguli:

  • să plătiţi chiria;
  • să aveţi grijă de locuinţă; şi
  • să plătiţi facturile dupa cum aţi stabilit cu proprietarul locuinţei.

Pentru informaţii suplimentare puteţi accesa pagina web a Guvernului din Marea Britanie:

 Site web : www.gov.uk/browse/housing/owning-renting-property

 

Închirierea unei locuinţe: principalele avantaje ale închirierii private sunt că există o multitudine de alegeri în ceea ce privește dimensiunea și locația locuinţei.

  • Veți avea nevoie, de obicei, de un depozit (în prezent există scheme speciale pentru a proteja depozitele chiriașilor) și de chirie în avans.
  • Puteţi închiria o locuinţă prin intermediul agenţiilor imobiliare, ziare locale, inclusiv presa de limba română din Marea Britanie.

 Ar trebui să verificaţi dacă agentul imobiliar este membrul unui organism profesional, deoarece acest lucru poate constitui un avantaj în cazul unei sesizări sau plângeri. Principalele organisme profesionale din Marea Britanie sunt: - National Approved Lettings Scheme (NALS)

- Association of Residential Letting Agents (ARLA)

 - UK Association of Letting Agents (UKALA).

- National Association of Estate Agents(NAEA)

 

Împărţirea unei locuinţe – acest tip de cazare poate reduce costurile, însă este foarte important să acordaţi atenţie persoanelor cu care doriţi să locuiţi şi să stabiliţi împreună câteva reguli de bază;

 

Obţinerea unei locuinţe sociale – închirierea la un preţ redus reprezintă un avantaj pentru persoanele cu venituri reduse. În mod normal, consiliile și organizațiile non-profit (cum ar fi asociațiile de locuințe) pot oferi locuințe sociale. Instituţia britanică cu competenţe în domeniu este Departamentul pentru Comunităţi şi Guvern Local.

 

 Pentru a verifica dacă îndepliniţi condiţiile pentru obţinerea unei locuinţe sociale, accesaţi site-ul web al Guvernului:

 Site web : https://www.gov.uk/council-housing/apply-for-a-council-home